Haus südlich von Wien

Beschreibung

0650 5857 770 Fr Köck

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung,( 240 m²) bestehend aus: einem riesigen Wohnzimmer( 54 m²) Ahorn Parkett mit Pelletsofen, Essplatz und Einbauküche Steingut Fliesen Hochglanz, sowie der Zugang zu einem wunderschönen Wintergarten südseitig gelegen. Im Vorraum befinden sich das Stiegenhaus mit Holzstiege und der Zugang zum Büro,

Das Obergeschoß besteht aus einem freundlichen Kinderzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer und einem geräumigen Gästezimmer, sowie einem tollen Bad mit Fußbodenheizung: Badewanne und Dusche getrennt.

Im Keller befinden sich ein gemütliches Stüberl undeine geräumige Sauna mit Dusche. Im gleichen Geschoß gibt es einige Abstellräume, sowie eine Garage für einen PKW..

In jeder Etage befindet sich eine WC Anlage.

Beheizt wird das Haus mit einer moderne sparsamen Öl–Brennwertheizung. (Energierückgewinnung aus den Abgasen!!! )

Das in einem Topzustand befindliche YTONG Haus wurde vor 3 Jahren mit einer neuen, hoch wärmedämmenden, Styropor Fassade ( 14 cm Nanopor) versehen,

Innenwände sind mit ein zweischicht Kalkputz (Handputz sehr gutes Wohnklima)

Die größe des Grundstückes ist 520 m²

Das Hauses liegt ca 3 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.

Bis 25.11.2011 ohne Makler!!! Sie sparen die Makler Provision!!!!!!
================== € 285.000,00 ==================

Infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden : Schule, Kindergarten, Supermarkt, div.Ärzte. Der Bahnhof ist in 10 Minuten leicht zu erreichen.
mit hervorragender Anbindung nach Wien.aus zu verkaufen,haus in Gramatneusiedl zu verkaufen,Haus in 2440 zu
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